Nebenkosten nie unterschätzen: Steuern, Notar, Makler, Sanierung
Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Maklerprovision. Rechne mit Umzug, Möbeln, Küche, eventuellen Sanierungen und Energieoptimierungen. Prüfe Energieausweis, Protokolle der Eigentümerversammlung, Teilungserklärung und Rücklagenstand bei Eigentumswohnungen. Bei Miete: Kaution, Renovierung, doppelte Miete während der Übergabephase und mögliche Provision einkalkulieren. Erstelle eine vollständige Liste und sammele echte Angebote statt Schätzwerte zu verwenden. Wer Nebenkosten sorgfältig einplant, meidet spätere Liquiditätslücken, verhandelt selbstbewusster und bewahrt sich die Freude am neuen Zuhause, statt Überraschungen hinterherzurennen.